Ihre große 4,5 Zimmer Wohnung

Die gesamte Wohnung wird über eine Wandheizung, welche an den Außenwänden verbaut wurde, beheizt und die eingebaute Belüftungsanlage sorgt immer für frische Luft. Eine angenehme Wärme wird so von den Wänden abgestrahlt. Der angebrachte Naturdämmstoff sorgt für optimale Energieeffizienz. Diese Wohnung inkl. Gartenmitbenutzung kann bei Verfügbarkeit gemietet werden.

Im Erdgeschoss befindet sich direkt hinter der Wohnungstür eine kleine Abstellkammer unter der Treppe. Als Platz für eine kleine Garderobe oder als Abstellplatz, kann die Fläche unter der Treppe gut genutzt werden.
Ein kleines zweiflügliges Fenster ist im Eingangsbereich vorhanden.

Über die historische und liebevoll aufgearbeitete Holztreppe gelangen Sie in den großen Flur des 1 Obergeschosses.

Raumaufteilung 1. Obergeschoss:

Das große Wohnzimmer ist mit einem aufgearbeiteten historischen Dielenboden ausgelegt. Drei große zweiflüglige Holzfenster mit weit kippbaren Oberlichtern, bringen viel Licht in den Raum.
Ein hochwertiger neuer Kamin sorgt für wohlige Wärme. Durch seinen hohen Wirkungsgrad und die verbauten Filter ist der Kamin äußerst abgasarm. Alle gängigen Anschlüsse sind vorhanden und wurden in ausreichender Anzahl verbaut. So befindet sich beispielsweise auch neben den Holzfensterbänken jeweils eine Steckdose, um ein kleine Lampe oder den Weihnachtsschmuck zu drapieren.

Über das Wohnzimmer gelangen Sie in ein separates Zimmer, welches als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Der historische Dielenboden wurde auch hier erhalten. Zwei große zweiflüglige Holzfenster mit weit kippbaren Oberlichtern, bringen viel Licht in den Raum.

Die große Küche biete nicht nur Raum für eine große Küchenzeile, auch ein großer Esstisch, mit ausreichend Platz für die ganze Familie ist gegeben.
Der Wandbereich der Küchenzeile ist gefliest. Zahlreiche Anschlüsse für alle gängigen Küchengeräte sind vorhanden. An einen Anschluss für einen Fernseher wurde auch gedacht.
Der große Raum wurde im Fußbodenbereich, optisch getrennt. Der Fußboden an der Küchenzeile wurde mit modernen hochwertigen Markenfliesen „Made in Germany“ versehen.
Im vorderen Bereich der Küche wurde der historische Dielenboden aufwendig aufgearbeitet.
Zwei große zweiflüglige Holzfenster mit weit kippbaren Oberlichtern, bringen viel Licht in die Küche.

Das Badezimmer befindet sich im hinteren Teil der Wohnung. Zwei große zweiflüglige Holzfenster mit weit kippbaren Oberlichtern sind vorhanden. Auch hier wurden sehr hochwertige moderne Markenfliesen „Made in Germany“ verbaut. Um das angenehme Raumklima durch die Lehmwände zu erhalten, wurden nicht ganzflächig Fliesen verlegt.
Zwei große moderne Markenwaschbecken, eine spülrandlose Wandtoilette mit absenkbarem Sitz, eine große Dusche mit großem Regenduschkopf, eine große Badewanne und ein Handtuchheizkörper bieten alle Annehmlichkeiten eines modernen Badezimmers. Alle verwendeten Armaturen stammen aus dem Hause „Hansgrohe“ und runden das moderne Design des Badezimmers, gepaart mit Funktionalität und der Möglichkeit des Ressourcensparens ab.
Der Bereich der Dusche und der Badewanne liegt am Ende des Badezimmers, eine optische Raumteilung wurde vorgenommen. Im Bereich der Dusche/Wanne kann ein Fernseher angebracht werden, entsprechende Anschlüsse wurden installiert.
Anschlüsse für Trockner und Waschmaschine sind vorhanden.

Raumaufteilung Dachgeschoss:

Über eine weitere historische und liebevoll aufgearbeitete Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss in einen kleiner Flur mit Dachfenster.

Es befinden sich drei Wohn-/Schlafzimmer und ein Badezimmer im Dachgeschoss.

Alle Räume sind mit Holzparkettboden ausgelegt. Sie betreten das Zimmer über das „Türmchenzimmer“. Das in der Dachgaube befindliche“ Türmchenzimmer“ wird durch ein halbrundes zweiflügliges Holzfenster mit viel Licht versorgt. Es kann beispielsweise als Wohnzimmer, Spielzimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden.
Anschließend an das „Türmchenzimmer“ öffnet sich ein großer Wohn-/Schlafraum.
Ein großes Dachfenster und ein zweiflügliges Fenster in Richtung Garten bringen viel Licht in den Raum. Die historischen Dachbalken wurden freigelegt und aufgearbeitet.
Alle Anschlüsse eines Wohn-/Schlafzimmers sind vorhanden. Für zusätzlichen Stauraum wurde eine kleine Tür in den Drempel eingearbeitet. Von diesem Zimmer aus gelangen Sie über eine Leiter in den Spitzboden, wo Sie weiteren Stauraum vorfinden.

Das zweite Wohn-/Schlafzimmer ist ebenfalls mit Holzparkett ausgelegt und ist durch das große Dachfenster und das zweiflüglige Fenster lichtdurchflutet. Eine kleine Tür im Drempel bietet auch hier zusätzlichen Stauraum. Die historischen Balken des Dachstuhles wurden freigelegt und aufgearbeitet.
Alle Medien Anschlüsse eines Wohn-/Schlafzimmers sind vorhanden.

Das Badezimmer wurde ebenfalls mit sehr hochwertigen modernen Markenfliesen „Made in Germany“ ausgestattet.
Ein modernes Markenwaschbecken, eine spülrandlose Wandtoilette mit absenkbarem Deckel, eine Dusche mit großem Regenduschkopf und ein Handtuchheizkörper sind vorhanden. Alle verwendeten Armaturen stammen aus dem Hause „Hansgrohe“ und runden das moderne Design des Badezimmers, gepaart mit Funktionalität und der Möglichkeit des Ressourcensparens ab.